A Causa Pública lança hoje o relatório “Portugal tem uma das maiores crises habitacionais da Europa”, coordenado por Guilherme Rodrigues, com redação de Ana Drago, João Reis, Guilherme Ferreira e Nuno Serra.
Em 2023, Portugal registou a pior relação entre o preço da habitação e os rendimentos disponíveis desde o início da publicação de dados, em 1995. Embora o aumento dos preços da habitação seja um fenómeno global, o caso português tem sido particularmente intenso, com um aumento de 121% entre 2013 e 2023, superando a inflação (81%) no mesmo período.
Portugal apresenta o maior agravamento da acessibilidade habitacional entre os países do Sul da Europa e, no pós-pandemia, foi um dos cinco países analisados que mais piorou neste aspecto. As Áreas Metropolitanas e o Algarve registam os maiores aumentos, refletindo o recorte geográfico da crise.
Em 2021, havia menos 23 mil alojamentos residenciais ocupados por proprietários, em comparação com a década anterior, apesar do aumento do número de casas no país, o que sugere uma diminuição da estabilidade residencial.
Portugal também possui um dos menores parques habitacionais públicos a nível internacional, sem expansão nos últimos dez anos.
As consequências são profundas: redução do rendimento disponível das famílias, aumento da desigualdade, riscos para a competitividade económica e promoção da “fuga de cérebros”. Estes impactos exigem uma reflexão urgente sobre políticas públicas de habitação.
Este é o primeiro de três relatórios que serão elaborados pela Causa Pública sobre este tema.
Para mais detalhes, leia o relatório completo aqui.
